「一建知识」一建《管理》知识点纯干货15个考点

  今日小优整理2021一建《管理》15个考点④，小伙伴们背时注意理解记忆，才好巩固基础，现在速速开背！

  结构复杂、危险性大、特性较多的分部分项工程应编制专项实施工程的方案和安全措施。如基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除工程、爆破工程等必须编制单项的安全技术措施并要有设计按照、有计算、有详图、有文字要求。

  对于涉及“四新”项目或技术上的含金量高、技术难度大的单项技术设计，一定要经过两阶段技术交底，即初步设计技术交底和实施性施工图技术设计交底。

  3.组织管理上的不安全因素（技术、教育、生理、心理、管理、学校教育和社会历史原因）。

  （1）冗余安全度治理原则：“多防线”，如道路上一个坑，既设防护栏、警示牌、又设照明、红灯。

  治理安全事故隐患时，需尽可能减少发生意外事故的可能性，若无法安全控制事故的发生，也要设法将事故等级减低。

  1.综合应急预案：从总体上阐述应急方针、政策，是应对各类事故的综合性文件。

  2.专项应急预案：针对具体事故类别（基坑开挖、脚手架拆除）、危险源、应急保障而制定的计划或方案。

  3.现场处置方案：针对具体装置、场所、设施、岗位的应急处置措施。应具体、简单、针对性强。

  注：生产规模小、危险因素少的生产经营单位，综合应急预案和专项应急预案可以合并编写。

  1.备案：地方各级安监部门的应急预案，应报同级人民政府备案，同时抄送上一级人民政府应急管理部门。

  2.实施：综合应急预案、专项应急预案，每年一次演练；现场处置方案，半年一次演练。

  2013、2014、2016、2019、2020考查过，应急预案是为了减灾，与4010风险响应的减轻和5020预防与减灾并重治理原则有关联。

  ①上报事故：现场人员立即向本单位负责人报告；单位负责人1小时内报告县级以上人民政府应急管理部门和负有安监职责的有关部门。

  各个行业的建设施工中出现了安全事故，都应当向建设行政主任部门报告。专业工程出现安全事故，还需要向有关行业主管部门报告。

  ③较大：逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府应急管理部门和负有安监职责的部门。

  注：①上报事故情况应同时报告本级人民政府；②部门每级上报时间不超过2小时。

  ②重大、较大、一般事故分别由省、市、县人民政府负责调查，也可授权或委托有关部门进行。

  4.提交和批复事故调查报告：事故调查组60日内提交事故调查报告；特殊情况，可延长，延长不超过60日。

  5.事故的审理和结案：重大、较大、一般事故，15日内批复；特别重大事故，30日内批复，特殊情况，可延长，但延长时间最长不超过30日。

  2.施工现场必须实行封闭管理，执行外来人员进场登记制度。市区主要路段和其他涉及市容景观路段工地围挡的高度不低于2.5m，其他工地的围挡高度不低于1.8m。

  3.施工现场必须设有“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图。

  4.严禁泥浆、污水、废水外流或未经允许排入河道，杨哥禁止堵塞下水道和排水河道。

  2015、2017、2018、2020考查过，是现场经常见到的事物，要格外的注意五牌一图的内容。

  工程建设过程中的污染最重要的包含对施工场界内的污染和对周围环境的污染。对施工场界内的污染防治属于职业健康安全问题，而对周围环境的污染防治是环境保护的问题。

  1.除设有符合相关规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料等废弃物品以及其他会产生有毒有害化学气体的物质。

  2.工地茶炉应尽量采用电热水器。若只可以使用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟除尘型茶炉和锅炉。

  2.现场搅拌站废水、现制水磨石的污水、电石（碳化钙）的污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放。

  5.施工现场100人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池，定期清理，防止污染。

  ③消声：利用消声器阻止传播。允许气流通过的消声降噪是防治空气动力性噪声的主要装置。

  ④减振降噪：通过降低机械振动减小噪声，如将阻尼材料涂在振动源上，或改变振动源与其他刚性结构的连接方式等。

  几乎每年都考的知识点，与生活常识可能违背，因为现场大多做法不规范，需要格外注意。

  ①宿舍室内净高不小于2.4m，通道宽度不小于0.9m，每间宿舍居住人员不允许超出16人。

  ②施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不允许超出2层，严禁使用通铺。

  2.食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m。粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。

  1.施工现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所地面应硬化。蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不宜低于0.9m。

  1.生活区应设置开水炉、电热水器或饮用水保温桶；施工区应配备流动保温水桶。

  2.现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2小时内报告。

  一、按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：

  二、国有资金占控股或者主导地位的依法一定要进行招标的项目，应当公开对外招标；但有以下情形之一的，可以邀请招标：

  （1）技术复杂、有特别的条件或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

  世界银行贷款项目中的工程和货物的采购，能够使用国际竞争性招标、有限国际招标 、国内竞争性招标、询价采购、直接签订合同、自营工程等采购方式。其中国际竞争性招标和国内竞争性招标都属于公开对外招标，而有限国际招标则相当于邀请招标。

  1.招标公告应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布。

  2.招标公告应当由招标人或其招标代理机构盖章，并由主要负责人或其授权人签名。采用数据电文形式的，应进行电子签名。

  3.招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不可以少于5日。

  4.招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

  ①时限：招标人对已发出的招标文件做必要的澄清或修改，应当在招标文件要求的投标截止时间至少15日前发出。

  招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

  （2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

  （3）依法一定要进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。

  （6）依法一定要进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式。

  1.标前会议也称为投标预备会或招标文件交底会，是招标人按投标须知规定的时间和地点召开的会议。

  2.会议结束后，会议纪要和对个别投标人问题的解答，都应以书面形式发给所有投标者，但对问题的答复不需要说明问题来源。

  ③标书正本和副本不一致的以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。

  2.详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。

  2014、2016、2017、2019考查过，招投标与法规教材内容重合，注意时间和关键词。

  1.投标单位获得招标文件之后的首要工作就是认真仔细地研究招标文件，包括：①招标工程的详细内容和范围；②投标文件的组成；③招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排。

  ①研究招标文件→②进行各项调查研究→③复核工作量→④选择实施工程的方案（由投标单位的技术负责人主持制定，是报价的基础和前提）→⑤投标计算→⑥确定投标策略→⑦正式投标

  3.标书标准基本内容是：签章、密封。如果不密封或者密封不满足规定的要求，投标是无效的。

  1.招标人通过媒体发布招标公告，或向合乎条件的投标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺。

  2.一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。

  4.建设工程项目施工合同的付款分四个阶段进行，即预付款、工程进度款、最终付款和退还质量保证金。

  ①双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工外因等条件洽商适当的开工时间。

  ②承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。

  2013、2015、2016、2018、2019考查过，性价比很高的知识点，着重掌握。

  ①合同协议书；②中标通知书；③投标函及其附录；④专用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单或预算书；⑨其他合同文件。

  （1）免费向承包人提供图纸，并组织图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。

  发包人、监理人和承包人应对施工现场发掘的所有文物、古迹采取妥善的保护的方法，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

  除专用合同条款另有约定外，发包人应依据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。

  2.因发包人问题导致监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或解除合同。

  在合同履行过程中，因以下情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

  ②发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的。

  ①因承包人原因引发的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人无法继续履行合同。

  ②因紧急状况急需暂停施工，承包人可以暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出视为同意承包人暂停施工。

  ①工程经完工验收合格的，以承包人提交完工验收申请报告之日为实际竣工日期。

  ②因发包人原因，未在收到竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。

  ①影响施工正常进行的，且经检查不合格的，费用由承包人承担，工期不予顺延；

  2.隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查。

  ①监理人不能按时进行全方位检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，应予以顺延。

  ③监理人提出重新检查时，承包人应遵照执行，若合格，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误工期的，并支付承包人合理的利润。若不合格，由承包人承担对应损失。

  ④若承包人没有通知监理就私自覆盖隐蔽工程，后监理人提出重新检验，不论检查的结果合格与否，费用都由承包人承担。

  （2）因发包人问题造成工程无法按合同约定期限进行完工验收的，在承包人提交竣工验收申请报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

  （3）发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自转移占有之日起开始计算，缺陷责任期最长不超过24个月。

  （3）委托运输部门等第三方代运的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准。

  （1）供货方逾期交货：要按照合同约定，依据逾期交货部分货款总价计算违约金。对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的别的损失，其实际开支的费用也应由供货方承担。比如，采购方已按期派车到指定地点接收货物，而供货方不可以交付时，派车损失应由供货方承担。

  （2）供货方提前交货：如果属于采购方自提货物，采购方接到提前提货通知后，能够准确的通过自己的实际情况拒绝提前提货。对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担。

  （3）供货方不能全部或部分交货：应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款来计算违约金。如果违约金不足以偿付采购方的实际损失，采购方还可以另外提出补偿要求。

  2015、2017年考查过，注意回收和交货期限所各自对应的内容，违约责任要树立正确的价值观，谁的失误谁买单。

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